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Alarmas anti okupas: ¿estoy realmente protegido de una ocupación?

Alarmas para okupas

La ocupación es un problema que afecta a miles de viviendas en España. Las alarmas anti okupas han demostrado ser el método más fiable y económico para evitar la ocupación de viviendas. Descubre por qué.


¿Se puede ocupar una casa con alarma?

Las alarmas anti okupas, aunque de por sí ya son un método disuasorio, no evitan que alguien pueda entrar en tu vivienda para ocuparla. No obstante, por el mero hecho de tener una alarma en casa, el proceso de desalojo se simplifica inmensamente.

No será necesario tomar medidas judiciales que pueden llevar años y acarrear grandes gastos. Con una alarma anti okupas, el desalojo es inmediato y estará a cargo de la policía.

La alarma anti okupas funciona ante la ocupación como funcionaría ante cualquier robo o allanamiento.

  1. Cuando los okupas entran, los detectores y sensores se activarán y enviarán una señal a la CRA (central receptora de alarmas).
  2. La CRA accederá a los vídeos de seguridad y las imágenes de las cámaras y comprueba que se trata de un allanamiento.
  3. servicios de seguridad que acudirán a la vivienda y actuarán como si de un robo se tratara.

Se desaconseja contratar las conocidas como alarmas sin cuotas, las alarmas con las que no se paga una cuota mensual, pero que no cuentan con la asistencia de una CRA ni con el mantenimiento periódico de la alarma.

Si por alguna razón hubiera que llegar a juicio, la alarma anti okupa habrá proporcionado suficientes imágenes y vídeos que servirán de prueba irrebatible.

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Cuáles son las consecuencias de la ocupación sin alarma

Cuando no se tiene una alarma, el procedimiento de desalojo es muy complicado y sigue un procedimiento concreto. En este caso, se entra en un proceso judicial que puede tardar años en resolverse.

Este proceso requerirá que los okupas se presenten de manera voluntaria ante el juez.

Además, existe la posibilidad de que los okupas se declaren insolventes y no puedan pagar ni los gastos que han efectuado durante la ocupación como electricidad, agua, etc. Así como cualquier desperfecto en la propiedad ocupada.

Si quieres más información sobre qué alarma puedes contratar para evitar una ocupación, puedes llamar de forma gratuita y sin compromiso al número 91 198 33 7791 198 33 77.

Cuáles son las consecuencias de la ocupación con alarma

Las alarmas se convierten en algo más que un mero sistema de disuasión y suponen una acción eficaz contra la ocupación.

En caso de ocupación de una propiedad en la que hay un sistema de alarma instalado el proceso de desalojo es totalmente diferente a cuando no tenemos alarma.

Alarma antiokupas

En este caso, la ocupación se convierte en allanamiento. El proceso de salto de alarma será el mismo que si entraran a robar.

El sistema de alarma avisará inmediatamente a la central receptora de la empresa de seguridad, que recibirá toda la información, imágenes y vídeos y confirmará que alguien ha entrado en la propiedad con alarma sin permiso.

A partir de aquí el proceso es igual al de cualquier allanamiento. La central avisará a la policía que se encargará del caso desde ese momento, expulsando a los okupas inmediatamente.

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¿Qué alarma puedo contratar para protegerme de una ocupación?

Te mostramos algunas de las ofertas de alarmas mejor valoradas actualmente en el mercado, con su cuota mensual. Así, podrás encontrar la que mejor se adapta a tu propiedad y tu caso concreto. También puedes solicitar un estudio de seguridad gratuito para obtener información sin compromiso de parte de nuestros asesores.

  1. Pack básico de ADT. Por su relación de calidad y precio esta alarma es la más adecuada para proteger cualquier vivienda. Cuenta con dos cámaras conectadas a su propia central receptora, detector de movimiento con infrarrojos y mando a distancia para armarla y desarmarla
  2. Alarma para casa ADT Alert
    DESDE
    33€
    AL MES
    INSTALACIÓN
    49€
    EQUIPO
    Gratis
    DETECTORES: 2 detectores de vídeo, 1 de detector de movimiento
    TIEMPO DE INSTALACIÓN: 3-5 días desde la firma del contrato
    PERMANENCIA: 2 años
  3. ADT Vision. Este es el nuevo sistema de alarma de la empresa de seguridad ADT. Su característica principal es que cuenta con una cámara IP full HD con la que el usuario puede ver en todo momento el interior de su propiedad desde su teléfono móvil.
  4. ADT Vision
    DESDE
    39€
    AL MES
    INSTALACIÓN
    99€
    EQUIPO
    Gratis
    COMPONENTES: Kit ADT Alert o Alert Premium + 1 cámara IP full HD
    MANTENIMIENTO: Incluido
    EXTRAS: Incluye servicio de ciberseguridad y asistencia legal con Legálitas
  5. Alarma para casa de Securitas Direct. La de Securitas es una de las alarmas más caras del mercado ya que además de su cuota mensual habrá que abonar el precio del equipo, la conocida como alarma Verisure, pero también es de las más valoradas en el mercado. Cuenta con dos detectores de movimiento con cámara y un lector de llaves para armar y desarmar el equipo por proximidad.
  6. Alarma para casa de Securitas Direct
    DESDE
    43€
    AL MES
    INSTALACIÓN
    49€
    PERMANENCIA
    3 años
    DETECTORES: De vídeo, movimiento y magnéticos
    TIEMPO DE INSTALACIÓN: 24 horas
    PRECIO DEL EQUIPO: 360€ financiado en 3 años, después la cuota mensual pasa a ser 33€
  7. Alarma para casa de Movistar Prosegur Alarmas. La compra de Prosegur por parte de Telefónica ha traído una nueva alarma cuya cuota mensual es algo más elevada que en el resto pero sin gastos por la compra de su equipo o su instalación. Cuenta con dos cámaras conectadas a la central receptora de la empresa y una cámara IP para ver el interior de la vivienda desde el móvil en tiempo real.
  8. Alarma para casa de Movistar Prosegur Alarmas
    DESDE
    45€
    AL MES
    INSTALACIÓN
    Gratis
    EQUIPO
    Gratis
    DETECTORES: De vídeo, movimiento y perimetrales
    TIEMPO DE INSTALACIÓN: 24 horas desde la firma del contrato
    PERMANENCIA: 48 meses

Obtén información personalizada y detallada sobre cualquier sistema de alarma llamando sin compromiso al 91 198 33 7791 198 33 77.

Otras formas de evitar una ocupación

Actualmente, los métodos de ocupación alcanzan niveles profesionales y se hace cada vez más difícil proteger las viviendas de este problema. Los sistemas de alarma se convierten en el método más fiable y eficaz que existe ante la ocupación.

 

Además de una alarma anti okupas, existe una serie de métodos disuasorios que pueden potenciar el poder de la alarma y elevar aún más el nivel de protección de la vivienda.

  • Simular que la casa está habitada.
  • Puertas blindadas especiales con bisagras anti broca.
  • Seguro de hogar anti okupas.
  • Los vecinos juegan un papel muy importante para evitar ocupaciones.

¿Qué es una alarma anti okupas? No existe ninguna alarma que se ocupe únicamente de detectar una ocupación. Cualquier alarma conectada a una central receptora actúa como alarma anti okupas y es el único método infalible para expulsar a un okupa de una propiedad.

¿Cómo desalojar a un okupa legalmente?

Desalojar a un okupa es un proceso tedioso, por lo que lo más recomendable es evitarlo antes de que ocurra. No obstante, en julio de 2018 entró en vigor la ley que permite un desahucio exprés.

Si se okupa nuestra casa, hay que denunciar cuanto antes a la policía. No se precisa ningún tipo de documento ni abogado.

Con esta denuncia a la policía, pueden presentarse dos escenarios:

  1. Si la denuncia se realiza en las primeras 48 horas tras la ocupación, la policía podrá desalojar al okupa sin presentar orden judicial, ya que constituye un delito de allanamiento de morada.
  2. Si se denuncia después de las primeras 48 horas, se podrá considerar que el okupa reside en la vivienda, por lo que se deberá presentar una demanda de desahucio, lo cual es un procedimiento mucho más largo.

¿Cómo demostrar que el okupa lleva menos de 48 horas? La forma más sencilla y efectiva de demostrar el tiempo que lleva un okupa en una vivienda es a través de las imágenes recogidas por una alarma o sistema de videovigilancia.

Plazos para expulsar a un okupa

Tras denunciar a la policía, se establece un plazo aproximado de 30 días para recuperar la vivienda okupada. Aunque debemos especificar que este plazo es una aproximación y puede ser superior.

Como mucho, el propietario suele recuperar su vivienda en un plazo de cinco meses. Siempre y cuando se denuncie durante las primeras 48 horas.

Ten en cuenta que si ocupan tu vivienda sin que tengas un sistema de alarma anti okupa y no puedes probar que el okupa lleve menos de 48 horas en tu propiedad, el proceso de desalojo sigue un procedimiento determinado que tiene que pasar indiscutiblemente por el juez.

Este tipo de procedimientos suele durar entre uno y tres años y, en muchas ocasiones, los okupas se declaran insolventes y el propietario no recibe ningún tipo de compensación.

El fenómeno de la ocupación puede afectar a cualquiera. Es difícil estar totalmente protegido, pero puedes tomar las medidas necesarias para que, en el caso de que ocupen tu casa, el proceso de desalojo sea lo más sencillo, rápido y ligero posible.

Preguntas frecuentes sobre alarmas anti okupas

Por qué es importante proteger tu casa con una alarma anti okupas

Ya sea nuestra vivienda habitual, nuestra segunda vivienda o una vivienda familiar que se encuentra deshabitada por el momento, la presencia de okupas se convierte en un problema muy grave que podemos tardar años en resolver.

El mantenimiento y la conexión con la CRA de la alarma anti okupas supone un gasto mensual fijo que rondará los 35€. Puede parecer un gasto inútil si la casa no está habitada, pero hay que tener en cuenta que, en caso de ocupación, los gastos serán mucho mayores.

En caso de ocupación, el propietario tendrá que hacer frente a los siguientes gastos:

  1. Gastos relacionados con el proceso judicial.
  2. Gastos de agua, electricidad, etc. que hayan efectuado durante la ocupación.
  3. Cualquier desperfecto material en la propiedad que los okupas puedan provocar.

A todo ello hay que sumar el malestar creado por la incertidumbre de no saber cuándo va a producirse el desalojo de la vivienda y el saber que no disponemos libremente de nuestra propiedad.

¿Quién necesita una alarma?

Cualquier persona que tenga una vivienda en propiedad puede necesitar una alarma anti okupas. Aunque no hay datos concluyentes del número de viviendas ocupadas en España, se cree que supera las 85.000 viviendas.

Este fenómeno social volvió a avivarse en 2008 con el comienzo de la crisis y sigue en aumento actualmente.

Aunque a cualquier persona con vivienda propia puede interesarle contratar una alarma anti okupas, hay una serie de casos especiales que son más susceptibles a tener problemas de ocupación.

  1. Segundas viviendas: viviendas que solo se usan en vacaciones y fechas muy determinadas y que permanecen vacías la mayor parte del año.
  2. Casas que no están habitadas ni en alquiler durante algún tiempo: pisos en alquiler, que entre inquilino e inquilino se quedan vacías.
  3. Las viviendas vacías en vacaciones: las viviendas que se dejan deshabitadas durante vacaciones de varios días o semanas, son también muy susceptibles de ser ocupadas.

Requisitos para poner la alarma anti okupas

Para instalar una alarma anti okupas solo es necesario que la vivienda tenga corriente eléctrica. No es necesario que tenga contratado ningún servicio de telefonía o internet.

Cuando está conectada a la corriente, la alarma permanece en contacto continuo con la CRA (Central Receptora de Alarmas). En caso de corte eléctrico, la CRA recibirá la señal de inmediato y se pondrá en contacto con el propietario de la alarma para informarle.

Se recomienda que la alarma anti okupas esté equipada con un cámaras de videovigilancia o cámaras de fotos, ya que, en caso de llegar a juicio, estas imágenes serán una prueba totalmente válida y muy eficaz.

Cómo contratar una alarma anti okupas

Todas las empresas de alarmas ofrecen sistemas anti okupas. Contratar una alarma u otra dependerá de las características de la propiedad y de las preferencias de cada uno.

Hay varias maneras de contratar un sistema de alarma anti okupas que dependerá de la empresa con la que la contratemos.

De manera general, la manera más rápida y económica es por teléfono. Un experto en seguridad puede asesorarte y ofrecerte un precio de alarma, así como comentarte las ofertas de alarma que puedan interesarte.

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